ул.Фрунзе, 96 рынок Самарский – 3389 кв.м.

Распечатать страницу
Количество комнат: Более 10, адрес: ул.Фрунзе, 96
г.Самара, Самарский район | 98 300 000 рублей

Задать вопрос

Вы можете задать вопрос, предложить свой объект к продаже или записаться на просмотр интересующего Вас объекта

×

Описание объекта

В разделах: Более 1000 кв.м. » Нежилые помещения

Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
Тип: Торговые помещения
Стены: Кирпичные
Этаж/Этажность: 1-3/3

Общая: 3389,0 м²
Общая стоимость: 98 300 000 рублей


Примечание

Здание расположено на собственном земельном участке, общей площадью 2748,5 кв.м., в историческом центре города, Самарский район, — на пересечении пешеходной улицы Ленинградской и ул. Фрунзе.

Район является центром деловой активности г. Самары. Здесь сосредоточены офисные центры (преимущественно класса С2 и D, бизнес-центр класса В), административные здания (ФСБ, УВД, два штаба Армии, Городская Дума, Городская администрация), гостиницы, практически сплошные торговые ряды (бутики, магазинчики в первых этажах жилых зданий, торговые центры, Троицкий рынок), культурно-развлекательные заведения (музеи, театры, филармония, казино, рестораны, кафе, ночные клубы), образовательные (корпуса медицинского, военно-медицинского, педагогического). Пешеходная улица – Ленинградская (аналог Ст. Арбату в Москве) и близость набережной р. Волга определяют высокую проходимость сектора. Район является крупной транспортной развязкой, имеет хорошее транспортное сообщение (автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутные такси).

В этом секторе самая высокая арендная ставка по городу. Район исключительно элитной жилой новостройки (в Самаре элитным жильем принято называть жилье повышенной комфортности) с преобладанием дореволюционной застройки (классицизм, модерн, эклектика) и памятников культуры, архитектуры, зодчества. В районе активно ведется расселение со старого фонда и уплотняется сегмент торгово-развлекательного бизнеса. Удачное местоположение здания и общая тенденция развития района позволяет его использовать как торговый, развлекательный комплекс, причем акцент именно на развлекательном формате. Возможность трансформации обусловлена изначальным назначением задания – заводской цех. Опыт показывает, что такие помещения наиболее быстро можно реконструировать для необходимых целей.


Расположение на карте | г.Самара, Самарский район, ул.Фрунзе, 96



Другие предложения

3 510 000 рублей
panorama2
Количество комнат: 1
ул.Ново-Садовая, 140А
10 200 000 рублей
IMAG0285
Количество комнат: 3
ул.Чкалова, 84
9 000 000 рублей
ул.А.Толстого 26/28 – 397,5 кв.м.
Количество комнат: 9
ул.А.Толстого 26/28

Подписка на Email рассылку

Вы можете подписаться на Email рассылку для удобного информирования Вас о новых объектах и акциях нашей компании.

×

Подписка на SMS рассылку

Вы можете подписаться на SMS рассылку для удобного информирования Вас о новых объектах и акциях нашей компании.

×